- Thuê nhà Bình Dương để ở - Thuê nhà mặt tiền Bình Dương để kinh doanh - Thuê nhà nguyên căn Bình Dương, thuê nhà làm kho, …. Xác định mục đích sử dụng nhà của bản thân từ đó chọn lựa căn nhà phù hợp với nhu cầu mình. Tham khảo thêm: Thuê căn hộ chung cư Bình Dương. phÁp luẬt vỀ bỒi thƯỜng ĐẤt khi nhÀ nƯỚc thu hỒi ĐẤt Ở; mỘt sỐ vẤn ĐỀ lÝ luẬn vỀ bỒi thƯỜng khi nhÀnƯỚc thu hỒi ĐẤt Ở vÀ phÁp luẬt vỀ bỒi thƯỜng ĐẤt khinhÀ nƯỚc thu hỒi ĐẤt Ở viỆt nam; thỰc tiỄn Áp dỤng phÁp luẬt phÁp luẬt vỀ bỒithƯỜng ĐẤt khi nhÀ nƯỚc thu Bước 1 : Chuyển toạ độ VN – 2000 sang hệ toạ độ của google map để xác định vị trί thửa đất. Hiện nay với sự tӑꞑg trưởng của ᵭⅰện thoại thông minh mưu trί nhất là những ᵭⅰện thoại cảm ứng chạy hệ quản lý và ᵭⅰềս hành Android thὶ bạn trọn vẹn Bước 1: Tìm Bảng giá đất đang áp dụng theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND. Bước 2: Địa chỉ thửa đất là đường Cầu Giấy và mục đích đang sử dụng cũng như được quy định trong Sổ đỏ là đất ở. Bước 3: Vị trí thửa đất của ông A là vị trí 1 thuộc mặt đường I. Sơ đồ tư duy vật lý 11 chương 1 ngắn nhất. II. Tóm tắt công thức vật lý 11 Chương I: Điện trường điện tích. 1. Vật nhiễm điện – vật mang điện tích là vật có khả năng hút được các vật nhẹ. Có 3 hiện tượng nhiễm điện là nhiễm điện do cọ xát, nhiễm điện Vay Tiền Trả Góp Theo Tháng Chỉ Cần Cmnd Hỗ Trợ Nợ Xấu. ỦY BAN NHÂN DÂNTỈNH GIA LAI-CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc-Số 30/2020/QĐ-UBNDGia Lai, ngày 23 tháng 12 năm 2020QUYẾT ĐỊNHBAN HÀNH QUY ĐỊNH CÁCH XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ VÀ GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP KHI ÁP DỤNG BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 CỦA CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAIỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAICăn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ- CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4043/TTr-STNMT ngày 03 tháng 11 năm ĐỊNHĐiều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định cách xác định vị trí và giá đất đối với một số trường hợp khi áp dụng Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia 2. Hiệu lực thi hànhQuyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 13 tháng 01 năm 2021 và thay thế Quyết định số 24/2012/QĐ-UBND ngày 15 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành cách xác định giá đất khi áp dụng Bảng giá đất hàng năm đối với một số trường hợp trên địa bàn tỉnh Gia 3. Tổ chức thực hiệnChánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.TM. ỦY BAN NHÂN TỊCHPHÓ CHỦ TỊCHĐỗ Tiến ĐôngQUY ĐỊNHCÁCH XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ VÀ GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP KHI ÁP DỤNG BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 CỦA CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAIBan hành kèm Quyết định số 30 /2020/QĐ-UBND ngày 23/12/2020 của UBND tỉnh Gia LaiĐiều 1. Phạm vi điều chỉnhQuy định này quy định cách xác định vị trí và giá đất đối với một số trường hợp khi áp dụng Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia 2. Đối tượng áp dụng1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên 3. Hẻm và hẻm phụ1. Hẻm là lối đi lại chưa có tên tuyến đường tại Bảng giá đất ở tại đô thị ban hành kèm theo Quyết định ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai sau đây viết tắt là Bảng giá đất ở tại đô thị. Hẻm được bắt đầu từ vị trí tiếp giáp với tuyến đường đến cuối Phân loại hẻmHẻm được phân thành 03 loại theo kích thước quy định tại Bảng giá đất ở tại đô Xác định loại hẻma Việc xác định loại hẻm căn cứ vào kích thước chiều rộng theo hiện trạng của hẻm để vào lô, thửa Trường hợp hẻm có kích thước chiều rộng đoạn tiếp giáp với tuyến đường hoặc đoạn đường nhỏ hơn đoạn phía trong thì loại của hẻm này được xác định theo kích thước chiều rộng của đoạn bên trong với điều kiện chiều dài đoạn có kích thước nhỏ phía ngoài ngắn hơn Các trường hợp hẻm có kích thước chiều rộng thay đổi thì xác định như hình minh Hẻm phụa Hẻm phụ là nhánh của hẻm, hẻm phụ bắt đầu từ vị trí tiếp giáp với hẻm đến cuối hẻm Hẻm phụ có kích thước chiều rộng lớn hơn hoặc bằng kích thước chiều rộng của hẻm thì hẻm phụ và hẻm được xác định là cùng một loại 4. Nguyên tắc xác định vị trí và giá đất1. Trường hợp các lô, thửa đất có vị trí thuộc đường hoặc hẻm giáp ranh của một xã, phường, thị trấn mà trong Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai của đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn đó chưa quy định cụ thể vị trí và giá đất thì vị trí và giá đất của các lô, thửa đất đó được xác định theo Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai của đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn giáp ranh còn lại có tên đường tại Bảng giá đất ở tại đô thị hoặc hẻm Vị trí và giá đất của lô, thửa đất thuộc hẻm được xác định như saua Hẻm chỉ thông ra 01 tuyến đường thì vị trí và giá đất được xác định theo tuyến đường Hẻm thông ra 02 hay nhiều tuyến đường thì vị trí và giá đất được xác định theo tuyến đường có khoảng cách gần Trường hợp lô, thửa đất thuộc hẻm thông ra nhiều tuyến đường và có khoảng cách đến các tuyến đường bằng nhau thì vị trí và giá đất được xác định theo tuyến đường có giá đất cao Đối với những lô, thửa đất tiếp giáp với từ 02 tuyến đường, hẻm trở lên thì vị trí và giá đất được xác định theo tuyến đường, hẻm có giá đất cao Đối với các lô, thửa đất không xác định được tuyến đường, hẻm vào lô, thửa đất đó thì vị trí và giá đất của lô, thửa đất đó được xác định theo giá đất của các lô, thửa đất tiếp giáp có giá đất thấp 5. Cách xác định vị trí và giá đất đối với trường hợp đất ở đô thị tại các hẻm đã được quy định trong Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia LaiViệc xác định vị trí và giá đất cho lô, thửa đất tại các vị trí 2, 3, 4 tương ứng với hẻm loại 1, loại 2, loại 3 thực hiện bằng phương pháp tra Bảng giá đất ở tại đô Xác định dòng Đây là bước xác định vị trí của lô, thửa đất cần xác định giá đất là hẻm của tuyến đường nào. Việc xác định phải thực hiện theo các nguyên tắc quy định tại Điều 4 Quy định Xác định cột Xác định loại hẻm theo kích thước chiều rộng của hẻm hay hẻm phụ quy định tại Điều 3 Quy định này; khoảng cách so với chỉ giới xây dựng của vị trí 1 mặt tiền của tuyến Sau khi xác định được dòng và cột thì giá đất tại giao điểm giữa dòng và cột là giá đất của lô, thửa 6. Điều khoản thi hành1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các Sở, ban ngành của tỉnh, Uỷ ban nhân dân cấp huyện và các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai, thực hiện Quy định Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan kịp thời phản ánh về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét sửa đổi, bổ sung Quy định cho phù hợp./. Tôi muốn hỏi, giá đất thổ cư ở tỉnh Bình Dương là bao nhiêu? Tôi và chồng tôi đang muốn tìm hiểu về giá đất ở Bình Dương để chúng tôi lập nghiệp và ổn định cuộc sống ở đây. Rất mong nhận được tư vấn. Cám ơn! Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp thổ cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương được chia thành bao nhiêu loại? Nguyên tắc chung xác định giá đất ở tỉnh Bình Dương được quy định ra sao? Quy định về xác định giá đất ở tỉnh Bình Dương được đề cập ra sao? Giá đất phi nông nghiệp thổ cư ở tỉnh Bình Dương là bao nhiêu? Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp thổ cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương được chia thành bao nhiêu loại?Theo khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương thì bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp thổ cư được chia thành các loại như sau- Bảng giá đất ở tại nông thôn và đô Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan bao gồm đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở hoặc văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.- Bảng giá đất quốc phòng, an Bảng giá đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội; đất xây dựng cơ sở y tế; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao; đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ; đất xây dựng cơ sở ngoại giao và đất xây dựng công trình sự nghiệp khác.- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm.- Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất khu công nghiệp; đất cụm công nghiệp; đất khu chế xuất; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.- Bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh bao gồm đất giao thông; đất thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa; đất danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng; đất khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác.- Bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín Bảng giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có kinh doanh và không kinh Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy Bảng giá đất phi nông nghiệp khác bao gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở.Như vậy, có 12 loại bảng giá nhóm đất nông đất thổ cư ở tỉnh Bình Dương là bao nhiêu? Bảng giá nhóm đất thổ cư ở tỉnh Bình Dương được chia thành bao nhiêu loại?Nguyên tắc chung xác định giá đất ở tỉnh Bình Dương được quy định ra sao?Nguyên tắc chung xác định giá đất ở tỉnh Bình Dương được quy định tại khoản 2 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương như sau- Thửa đất có cạnh tiếp giáp với đường nào thì thửa đất đó được áp theo giá đất của đường đó. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với các đường hoặc lối đi công cộng thông ra nhiều đường có loại đường phố hoặc loại khu vực khác nhau thì thửa đất đó được áp giá căn cứ theo bề rộng của đường hoặc lối đi công cộng và loại đường phố hoặc loại khu vực của tuyến đường gần nhất đã được phân loại đường hoặc phân loại khu vực và đặt tên trong các phụ lục.- Thửa đất có cạnh tiếp giáp với nhiều đường thì thửa đất đó được áp theo đường mà khi áp giá có tổng giá trị đất cao Thửa đất không tiếp giáp với các đường nhưng có lối đi bộ vào thửa đất và thông ra nhiều đường thì nguyên tắc áp giá theo đường có cự ly đi bộ gần nhất đến thửa Thửa đất nằm trên nhiều vị trí đất thì phân ra từng vị trí đất để áp định về xác định giá đất ở tỉnh Bình Dương được đề cập ra sao?Một số quy định về xác định giá đất khoản 3 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương như sau- Đường, đoạn đường hoặc lối đi công cộng kể cả lối đi tự mở do Nhà nước, tổ chức hoặc nhân dân đầu tư được sử dụng trong Quy định này được gọi chung là Trường hợp đường có hành lang an toàn đường bộ viết tắt là HLATĐB thì vị trí áp giá được xác định từ HLATĐB. Trường hợp đường chưa có HLATĐB thì vị trí áp giá được xác định từ mép đất cách HLATĐB được dùng cho các trường hợp thửa đất cách HLATĐB hoặc mép Cự ly cách HLATĐB được xác định theo đường bộ đến thửa Trường hợp thửa đất mà có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong phạm vi HLATĐB của đường được sử dụng để áp giá khi cần xác định giá đất thì phần diện tích đó được áp theo giá đất vị trí 1 nếu thửa đất tiếp giáp hoặc giá đất vị trí 2 nếu thửa đất không tiếp giáp.- Việc phân vị trí áp giá được thực hiện theo từng thửa đất trừ các trường hợp sau được phân vị trí áp giá theo cả khu đất+ Một hoặc nhiều người sử dụng đất quy định tại Điều 5 của Luật đất đai cùng sử dụng nhiều thửa đất liền kề.+ Phân vị trí áp giá cho chủ đầu tư các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư, khu nhà ở, khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu chế Trường hợp thửa đất có hình thể đặc biệt ví dụ như hình cổ chai, hình chữ T ngược, hình chữ L, hình chữ U, hình chữ F, hình thang ngược, hình tam giác ngược giá đất vị trí 1 chỉ áp dụng đối với phần diện tích có cạnh tiếp giáp trực tiếp với HLATĐB chiếu vuông góc với đường phân định giữa vị trí 1 và vị trí 2. Phần diện tích còn lại thuộc phạm vi vị trí 1 được áp theo giá đất trung bình cộng của vị trí 1 và vị trí Trường hợp khi xác định giá đất nông nghiệp thuộc các tuyến đường hoặc lối đi công cộng có bề rộng mặt đường dưới 4 mét chưa có tên trong các phụ lục thì nhân với hệ số 0, Giá đất đối với các loại đất có thời hạn sử dụng đất trong Quy định này được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm. Trường hợp khi xác định giá đất của thời hạn khác 70 năm theo các quy định pháp luật có liên quan thì được tính theo công thứcGiá đất theo thời hạn sử dụng đất = Giá đất trong bảng giá đất/70 x Số năm sử dụng đất- Trường hợp khi xác định giá các loại đất có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài thì giá đất trong Quy định này được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là lâu dài, trừ trường hợp pháp luật có quy định đất phi nông nghiệp thổ cư ở tỉnh Bình Dương là bao nhiêu?Giá đất phi nông nghiệp thổ cư ở tỉnh Bình Dương được quy định từ Điều 4 tới Điều 10 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương. Tải về tại đây. Đối với Bất động sản, thì Quy hoạch là rất quan trọng nhưng cái quan trọng nhất chính là vị trí. Cách sử dụng App để tìm vị trí lô đất theo sổ thửa như thế nào ?.Bạn đang xem Cách xác định vị trí đất Bạn phải biết vị trí của một thửa đấtở đâu, thì từ đó mới có nhu cầu xem quy hoạch hay không. Vì giả sử lô đất đónằm ở 1 vị trí mà bạn không thích, thì xem quy hoạch liệu có ích gì. Đúng không?.Nhưng làm cách nào để tìm vị trí của một thửa đất khi bạn chỉ có mỗi cái sổ đỏ, và đọc được số tờ, sốthửa?. May cho bạn hiện tại một số tỉnh Đồng Nai đã sửu dụng App để tra vị trí thửa đất theo số làm là vào app Dnailis, chọn huyện, chọn xã, và nhập tờ thửa theo quy tắc soto/ chứ các tỉnh khác thì tìm kiểu gì?Nếu sổ đó ở Sài Gòn, thì cũng may vì SG có app sổ đó ở Bình Dương thì cũng có app của stnmt Bình sổ đó ở Thừa Thiên Huế, Bình Định, Tiền Giang, Đà Nẵng, Thái Bình, Bình Phước thì cũng có chỗ để ở các tỉnh khác thì sao?Liệu rằng có ai thắc mắc là tại sao Đồng Nai thì có, một số tỉnh mình liệt kê bên trên thì có, còn các tỉnh còn lại tại sao lại không có hay không?Cứ tưởng tượng nhờ Google Maps, chúng ta có thể tìm được địa chỉ ở hầu hết mọi nơi trên toàn thế giới. Để làm được điều đó, thì Google gần như phải đến mọi nơi trên thế giới để thu thập dữ liệu về địa chỉ, xong đưa lên mạng cho người dùng có thể tìm số tờ số thửa này cũng y vậy. Muốn tìm được thì phải đến từng thửa đất để đo vẽ và lấy dữ liệu về. Đương nhiên việc đo vẽ này đã tiến hành từ cả 20 năm trước, và bây giờ vẫn còn làm. Nhưng từ mấy dữ liệu đo vẽ đó mà biến thành thứ có thể tìm kiếm một cách đơn giản thì lại thêm 1 quá trinh nữa. Và quá trình này không biết có ai làm trên bình diện cả nước chưa, chứ public thì hiện nay đang theo tỉnh, và Đồng Nai là tỉnh làm tốt nhất, các tỉnh khác có Public thì như mình liệt kê ở thêm Phim Sống Chung Với Mẹ Chồng Tập 31 Sau Ly Hôn, Chim Sợ Cành CongThật ra thì cách tìm số tờ, số thửa bản chất nó cũng giống như tìm địa chỉ trong Google Maps thôi, phải có tối thiểu 5 thông tin cần có bao gồm Số thửa, số tờ, xã, huyện, tỉnh, nó giống như địa chỉ phải có số nhà, tên đường, xã, huyện, số bạn quen xài Dnailis, thì nghĩ chỉ cần số tờ, số thửa để nhập theo công thức soto/sothua là được. Tuy nhiên không phải nhứ thế, vì nếu đi đúng từng bước thì bạn buộc phải có 05 thông tin, thử hình dung lại nhé!Chọn App dnailis Bạn cho biết tỉnh bạn cần tìmChọn huyện Cho biết thông tin huyện cần tìmChọn xã Cho biết thông xã cần tìmĐánh công thư soto/sothua Cung cấp thông tin số tờ, số vậy là đầy đủ 05 thông lại, để tìm vị trí số tờ, số thửa thì bạn phải cung cấp đủ 05 thông tin thì mới là điều kiện cần để tìm được vị trí thửa đất, còn điều kiện đủ là phải có cái app chứa thông tin thửa đất đó. Ví dụ như khi bạn có địa chỉ của ai đó, muốn tìm nó ở đâu thì phải có Google Maps có cái app nào có ý định tìm số tờ số thửa như Google Maps tìm địa chỉ không?Câu trả lời là tại có thể tìm được ở 5 tỉnh, trong tương lai gần sẽ là 20 tỉnh, và mục tiêu là 63 muốn tìm, thì người dùng phải cung cấp đủ 5 thông tin như đã nói ở trên, tuy nhiên cách thức thì không giống Dnailis mà giống như Google Maps, nghĩa là đánh luôn 1 dòng các thông tin đó trên ô search như seach địa chỉ. Chứ nếu bắt chọn tỉnh 63 tỉnh, chọn huyện có tỉnh những 30 huyện, chọn xã có huyện 40 xã rồi nhập số tờ số thửa mà kết quả báo về "không tìm thấy" thì cũng bực phết. Nên cứ đánh "to x thua y là có hay không máy nó tự đề xuất cho luôn. Tìm từ tỉnh này qua tỉnh khác cho nó nhanh. Nhiều người có cùng quan điểm rằng đối với Bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng bậc nhất. Nhưng làm thế nào để biết chính xác vị trí của một bất động sản hay một khu đất nào đó? Câu hỏi này tưởng chừng đơn giản nhưng có thể một số người không biết. Bạn muốn biết và tự đi xem vị trí của một lô đất mà sổ đỏ lại ghi địa chỉ không rõ ràng? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây của Mời bạn đọc cùng tham khảo. 1. Sử dụng bản đồ vị trí Để xác định vị trí chính xác của một khu đất, thì chúng ta cần một cái bản đồ gọi là Bản đồ vị trí. Bản đồ Vị trí này có 02 loại chính. Loại thứ nhất là bản đồ theo kiểu cũ, không có tọa độ. Với loại bản đồ này thì xác định vị trí theo “mắt thường”, và đương nhiên độ chính xác cũng thấp. Loại thứ 2 xuất hiện từ đầu thế kỷ 21, lúc này có tọa độ vệ tinh, và mọi thứ đều được lên tọa độ số hết, với bản đồ loại này, chúng ta có thể biết chính xác vị trí của một thửa đất nào đó dựa theo các thông số ghi trên bản vẽ. Các thông số này còn gọi là Tọa độ góc ranh. + Với các thửa đất lớn, thì thường có một bản vẽ riêng về vị trí, hoặc kết hợp giữa Vị trí và hiện trạng, còn sổ đỏ các thửa đất riêng lẻ, thì bản vẽ vị trí được đính kèm trong sổ đỏ. + Với các sổ đỏ mới, sẽ có vị trí được xác định bằng Tọa độ góc ranh, tuy nhiên với những sổ đỏ lập từ thời trước thì vẫn sử dụng theo bản đồ cũ, do đó, thường sẽ không có cơ sở để kiểm tra vị trí lô đất trừ phi có các tài liệu khác đính kèm hoặc các chuyên gia về đo đạc am hiểu khu vực đó giúp sức. Ngoài ra, còn một cách để xác định vị trí khu đất, ví dụ đất ở Tịnh Biên, An Giang dựa theo số tờ, số thửa. Tuy nhiên cách này không có nhiều dữ liệu để tra cứu vì các chương trình tra cứu có số tờ, số thửa không có nhiều. 2. Toạ độ vị trí thửa đất trên sổ hồng Trên trang 3 của sổ hồng hoặc trong hồ sơ kỹ thuật của thửa đất thường có toạ độ VN - 2000. Cách xác định chính xác vị trí thửa đất trên bản đồ. Nếu bạn đã có phần mềm thông tin quy hoạch theo tôi biết thì mới chỉ TPHCM, Đồng Nai và Long An có thôi nhé thì hãy vào phần tìm kiếm và nhập toạ độ X, Y. Nếu các bạn ở Hà Nội thì có thể tham khảo ứng dụng của sở tài nguyên mội trường Hà Nội có bao gồm kiểm tra quy hoạch, app cho điện thoại iOs và Android tại đây Kiểm tra vị trí và quy hoạch của Đồng Nai, Long An qua ứng dụng cho điện thoại Dongnailis và Longanlis Có một cách khác cho các bạn ngoài khu vực TP HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Long An, chẳng hạn nhà đất Tri Tôn, An Giang là tìm kiếm trực tiếp vị trí trên google map. Bước 1 Chuyển toạ độ VN - 2000 sang hệ toạ độ của google map để xác định vị trí thửa đất. Hiện nay với sự phát triển của điện thoại thông minh nhất là các điện thoại chạy hệ điều hành Android thì bạn hoàn toàn có thể dùng những thiết bị di động của mình để Chuyển tọa độ VN2000 sang Google Map ngay trên thiết bị di động cầm tay của mình rất đơn giản chỉ cần qua vài thao tác cơ bản là bạn có thể hiển thị vị trí các điểm ngay trên thực địa một cách nhanh chóng và chuẩn xác nhất. Khi bạn dùng trên máy tính điện tử thì bạn có thể dùng phần mềm HHmaps để chuyển đổi và sau đó nhập các điểm đó lên trên Google Map để xem vị trí đó trên thực địa Thao tác trên phần mềm HHmaps Còn khi bạn dùng điện thoại Android thì bạn có thể tải ứng dụng "Chuyển Tọa Độ VN2000" trên Google Play về để có thể thao tác nhập số liệu và nhấn chuyển thì phần mềm này cũng sẽ tự hiện thị các tọa độ Vn2000 mà bạn đã nhập vào nó sẽ load lên Google Map của điện thoại và bạn có thể xem vị trí của chúng trên Google Map một cách nhanh chóng. Bạn có thể xem hình ảnh dưới đây để tìm hiểu về tiện ích này ngay trên điện thoại Android của mình một cách nhanh chóng nhất. Ngoài ra bạn cũng có thể tự cài các phần mềm này trên các thiết bị BlackBerry đang sử dụng hệ điều hành BlackBerry 10 thì cũng có thể hoạt động ổn định. Bạn chỉ cần nhập tọa độ Vn2000 vào và sau đó chọn WGS84-LL sau đó bạn nhấn Mở Google Map rất đơn giản và nhanh chóng. Bước 2 Nhập toạ độ thửa đất lên google map. Bạn nhập toạ độ trên google map theo công thức sau đây. Và tiếp theo bạn chỉ cần đi theo chỉ dẫn của google map để đến nơi mình muốn. Làm sao để biết lô đất mình xem chính là lô đất trên sổ hồng? Bạn là nhà môi giới bất động sản mà đôi khi vẫn gặp khó khăn khi xác định vị trí thửa đất khách hàng gửi dù họ đã cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý? Hy vọng với thông tin mà vừa chia sẻ sẽ giúp bạn xác định vị trí thửa đất được dễ dàng hơn. Hẹn gặp lại các bạn trong các bản tin tiếp theo. Làm thế nào để kiểm tra thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất là băn khoăn của rất nhiều người dân cũng như nhà đầu tư. Dưới đây là một số cách check phần mềm thông tin quy hoạch Bình Dương nhanh chóng mà bạn có thể tham khảo! Tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương là một trong những phương pháp giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản tại Bình Dương. Thông qua những thông tin về diện tích, quy hoạch cụ thể trên từng lô đất, phần mềm tra cứu cho phép người dân nắm rõ quy hoạch đất đai trên nhiều địa phương như Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Mỹ Phước 1, Bàu Bàng, Mỹ Phước 2, Bến Cát, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4,... Xem thông tin quy hoạch Bình Dương theo từng thửa để làm gì? Việc quy hoạch sử dụng đất đai có mục đích sắp xếp, bố trí sử dụng các loại đất theo từng giai đoạn. Thời gian mỗi giai đoạn có thể từ 5 - 10 năm, tuỳ theo yêu cầu phát triển của từng thời kỳ và từng vùng địa phương. Trở lại với thông tin quy hoạch Bình Dương, vai trò của thông tin quy hoạch đất đai tạo ra sự ổn định về mặt pháp lý tại địa phương. Thông qua đó, làm cơ sở cho việc chuyển giao đất, cho thuê đất và đầu tư phát triển kinh tế xã hội, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia cũng như thực hiện công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước. Người dân và nhà đầu tư khi nắm bắt được thông tin quy hoạch Bình Dương sẽ có thể Kiểm tra tình trạng bất động sản Nắm bắt được lô đất, thửa đất hay nhà đất có thuộc diện quy hoạch không, liệu có bị giải phóng đường hay không... Kiểm tra được mục đích sử dụng của thửa đất Nắm bắt được đất này thuộc diện đất ở hay đất nông-lâm nghiệp. Qua đó, hạn chế những trường hợp bị lừa đảo mua phải đất nông nghiệp với giá cao. Tránh bị lừa đảo mua bán nhà đất Nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người mua hạn chế tình trạng mua đất thuộc quản lý của Nhà nước, dính dự án đang trong quá trình xây dựng... Vai trò của phần mềm thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất Sự ra đời của các phần mềm thông tin quy hoạch được xem như “cơn mưa” giải khát nhu cầu kiểm tra thông tin đất đai của người dân và nhà đầu tư. Theo đó, vai trò của các phần mềm quy hoạch nói chung cũng như app thông tin quy hoạch đất Bình Dương được xác định như sau Thứ nhất, app giúp tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất trên từng thửa theo số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ. Thứ hai, app giúp người dân xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn một cách dễ dàng và nhanh chóng. Thứ ba, tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất theo định vị GPS để kiểm tra quy hoạch thửa đất ngoài thực địa. Thứ tư, xác định tình trạng Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của từng thửa đất, giúp minh bạch và tiết kiệm nhiều thời gian cho người dân. Hướng dẫn cách tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương qua phần mềm Để tra cứu nhanh chóng và chính xác quy hoạch đất đai tỉnh Bình Dương, bạn cần thực hiện theo các bước hướng dẫn sau đây của nền tảng kết nối bất động sản Homedy. Bước 1, truy cập đường dẫn theo địa chỉ Bước 2, nhập các thông tin cơ bản như họ và tên, số điện thoại, đối tượng nhà đầu tư, người dân,.... Bước 3, tiến hành tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương 2021. Lưu ý Website đang trong quá trình hoàn thiện nên thường bị lỗi. Trường hợp này, bạn cần load lại trang để tra cứu các dự án đất nền Bình Dương một cách dễ dàng và chính xác hơn. Để tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương cần nhập thông tin như hình Cách 1 Tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương theo thửa đất Bước 1 Chọn biểu tượng "tìm kiếm" trên màn hình chính của phần mềm, sau đó lựa chọn xã, phường, thị trấn bạn cần tra cứu. Bước 2 Tiến hành nhập thông tin thửa đất gồm “Số tờ”, “Số thửa” và chọn “Tìm kiếm” để có được thông tin quy hoạch Bình Dương mong muốn. Cách tra cứu thông tin quy hoạch đến từng thửa đất tại Bình Dương Cách 2 Tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương trực tiếp trên bản đồ Bước 1 Chọn mục “Bản đồ” trên màn hình chính của phần mềm và lựa chọn xã, phường, thị trấn bạn cần tra cứu. Bước 2 Sử dụng dấu “+” hoặc “-” để phóng to hoặc thu nhỏ tùy ý. Miễn sao chọn được thửa đất cần tra thông tin quy hoạch mà bạn cần. Cách tìm thông tin quy hoạch trực tiếp trên bản đồ tại Bình Dương Cách 3 Tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương bằng định vị GPS Bước 1 Chọn “Bản đồ”trên màn hình chính của phần mềm và lựa chọn xã, phường, thị trấn bạn cần tra cứu. Bước 2 Xác định vị trí cần tra cứu thông tin quy hoạch đất đai Bình Dương với chức năng định vị GPS. App sẽ tự động xác định vị trí và cho ra kết quả thửa đất mà bạn đang cần tìm. Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai tỉnh Bình Dương bằng định vị GPS Cách 4 Tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương trên nền ảnh Google Earth Bước 1 Lựa chọn “Bản đồ” trên màn hình chính của phần mềm và lựa chọn xã, phường, thị trấn bạn cần tra cứu. Bước 2 Hãy nhấp vào biểu tượng nền hiển thị rồi chọn thửa đất cần xem quy hoạch trực tiếp trên bản đồ. Cách tra quy hoạch Bình Dương trên nền ảnh Google Earth Bên cạnh những cách trên, bạn cũng có thể truy cập vào để tra cứu Thông tin quy hoạch xây dựng tỉnh Bình Dương theo số tờ/thửa hoặc theo tọa độ. Với những chia sẻ trên, Homedy mong rằng bạn đã có được những kinh nghiệm tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất và chính xác nhất. Chúc bạn thành công! >> XEM THÊM Thị trường BĐS Sài Gòn chững lại, cơ hội 'vàng' cho Đồng Nai, Bình Dương, Long An Đằng sau cơn sốt nhà chung cư tại Bình Dương Vân Anh Tổng hợp

cách xác định vị trí đất ở bình dương